Contexte de l’immeuble

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Situé en plein centre ancien de Toulouse, cet immeuble en pan de bois du XVIe siècle présente une façade ornée de moulures en plâtre du XIXe siècle.
L’ensemble montrait des désordres visibles, un état de dégradation avancé et un enjeu patrimonial important, nécessitant une intervention encadrée.

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Objectifs de la copropriété

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Le syndic souhaitait :

• sécuriser les ouvrages vieillissants,

• revaloriser durablement le bien (vente ou location),

• mobiliser les subventions municipales disponibles,

• conduire l’opération dans un calendrier maîtrisé, en coordination avec les lots extérieurs (menuiseries, étanchéité, devanture…).​

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Intervention de l’agence ADEKWAT

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L’agence a assuré une mission complète de maîtrise d’œuvre façade :

• diagnostic architectural,

• pilotage des démarches administratives (ABF, mairie, subventions),

• conception et coordination des entreprises,

• direction de chantier jusqu’à la réception.

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L’opération a été menée avec :

• conformité réglementaire sécurisée,

• cohérence esthétique respectueuse du patrimoine,

• maîtrise des délais malgré les contraintes urbaines.

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Résultats pour la copropriété et le syndic

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• Restitution fidèle de l’ornementation historique

• (moulures, corniches, polychromie).

• Revalorisation immédiate de l’immeuble sur le marché.

• Chantier livré dans les délais, sans réserve.

• Alignement des enjeux patrimoniaux, techniques et financiers.

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Et concrètement pour le syndic :

• temps de gestion réduit,

• dossier clair et défendable en AG,

• subventions sécurisées et obtenues dans les délais.