Ravalement de Façades à Toulouse : Valorisez Votre Patrimoine Urbain

1.     Pourquoi Rénover Vos Façades ?

Le ravalement de façades n'est pas seulement une obligation décennale, c'est une opportunité d'investissement pour sublimer votre bien immobilier. En plus de protéger votre immeuble et assurer sa salubrité, cette démarche redonne vie aux couleurs de votre façade, améliore votre environnement de vie et contribue à l'attrait du centre historique de Toulouse. De plus, en garantissant la sécurité des passants et en valorisant votre propriété, vous participez activement à l'embellissement du patrimoine urbain de notre ville rose.

2.     En Quoi Consiste le Ravalement ?

Le ravalement va au-delà de la simple rénovation des murs extérieurs. Il englobe également la protection et la mise en valeur de chaque détail architectural, des briques aux accessoires tels que les menuiseries, les ferronneries, les gouttières et bien plus encore. De la rue à l'avant-toit, chaque élément contribue à l'harmonie visuelle de votre bâtiment.

3.     Commerçants, Vous Êtes Concernés !

Si vous êtes commerçant, ne sous-estimez pas l'importance de l'aspect extérieur de votre établissement. En tant que partie intégrante du projet de ravalement, vos devantures, enseignes, luminaires et stores sont également soumis à cette obligation. Mais ne vous inquiétez pas, la Mairie offre des aides financières pour vous accompagner dans ces travaux, jusqu'à 2 000 euros de subventions pour vous aider à mettre en conformité votre enseigne et à embellir votre devanture.

4.     Bénéficiez d'Aides Financières Avantageuses !

Dans le secteur du Site Patrimonial Remarquable (hors zones de campagnes obligatoires) :• 20 % du montant total des travaux éligibles TTC ou HT

Dans les secteurs où le ravalement est obligatoire :• 20 % du montant des factures (TTC) les 3 premières années de chaque campagne• 10 % les 2 années suivantes• Aucune aide ne sera octroyée ensuite pendant les 5 années suivantes.

• Au-delà̀ de ce délai, les propriétaires s’exposent aux mesures prévues par la loi.

Dans tous les secteurs :

• 40 % aide pour les honoraires de maitrise d’œuvre, dans un plafond maximal d’aide de 10 000 €• de 20 % à 30 % d’aide personnalisée en plus de l’aide aux travaux, pour les propriétaires occupants à revenus modestes.

Le rapport d’inspection visuelle des parties communes attestant qu’aucun danger n’a été constaté dans l’immeuble est aidé jusqu’à 50% de la facture acquittée et dans la limite de 1000 euros (TTC) .

Si un propriétaire ne commence pas les travaux demandés dans les six mois après avoir été informé, le maire peut ordonner ces travaux par un arrêté. Le propriétaire a alors un an pour les réaliser.

Si les travaux ne sont pas terminés dans l'année suivant leur début, le maire peut à nouveau ordonner leur achèvement dans un délai précis.

Si les travaux ne sont toujours pas faits dans le délai fixé, le maire peut, avec l'autorisation du tribunal, les faire réaliser d'office aux frais du propriétaire. Les frais sont avancés par la commune et récupérés comme des impôts directs.